※引用:【NHK】日本人が都心でマンションが買えなくなる?外国人 タワマンの所有実態は!?

1 2019/09/19(木) 18:11
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190919/k10012089351000.html

日本人が都心でマンションが買えなくなる?
2019年9月19日 17時08分

「都心のマンションにはもう手が出せない…」
「オリンピック後もマンション価格は下がらないのでは…」

こんな嘆きの声が多く聞かれるようになりました。実際、公表されたばかりのことしの地価調査でも都内はすべての地点で地価が上昇。これで7年連続です。こうした状況になった要因の1つとしてよく言われるのが、オリンピックを前にした中国人などによる「爆買い」です。しかし、実際にどのくらい買われているのでしょうか? データがなく、本当のところはわかりません。販売元などに尋ねても「個人情報なので教えられない」の一点張り。そこで、今回もまた、自力で調べてみることにしました。(社会部記者 藤本智充)
(略)
日本人が東京都心に住めなくなる?

一方、こうした動きに警鐘を鳴らす専門家もいます。
(略)
もう1つ心配なのは、私たち日本人の多くが東京都心に住めなくなる日がいつか来るのではないかということです。取材を進めると、海外では東京を上回る事態になっている都市があることがわかりました。カナダのバンクーバーや、オーストラリアのメルボルンなどです。

これらの都市では、不動産価格が高騰する中、世界の富裕層が高級マンションなどを次々と購入し、賃貸すらせず値上がりを待つケースが相次いでいるといいます。このため、結果として住宅の供給が減って家賃が高騰し、都市で暮らしていた人たちが郊外に追いやられるケースがでているというのです。
(略)

(リンク先に続きあり)


19
中国人が買い込んだらもうそのマンションは終わり
リスク高すぎだろ


31
買ってるのは公務員か中国人だけ


68
外国人が買うのを条件規制すればいいだけだろ。


74
震災経験したらタワマン住む気にならんだろ、
投資用物件として外人に買わせとけ



263
そもそも日本の企業も日本人代表でなくなってきてるしな




33
10年ぐらい前から人口が減ってるから都心のマンションの値段は暴落するって記事を読んで、ずっと買い控えてるんだけど下がらないどころか上昇しまくってるんですけど…


42
>>33
NYもうそう
価格が上がるだけで誰も住んでない
ゴーストタウンになるまで同じw


43
>>33
オリンピック終わるまで待っとけ


37
タワマンとか外国人だらけになってるよ


46
タワマンに興味なし。
大地震が来たら、絶対に揺れで酔いそうだな。
311のとき、高層ビルの揺れで酔ってトイレで2回吐いたことがある。


81
>>46
酔う以前にエレベーターが止まって階段で昇り降りよ
水止まったと仮定して重い水持って自力で行き来出来るのはせめて5Fだな


64
南海トラフが屈伸運動、始めてるのに日本人は手を出さないだろ


66
一軒家の方がいいよ。
今では都心のすぐ近くでもタイミング良ければ2500万円以下で、車2台停めれる新築の一軒家が買えるし


101
去年タワマンが欲しくて色々と見てきたが、地震の事や住みやすさ、修繕費等色々と考えて低層マンションにしたよ。最初高い所から見える景色に興奮覚えたが何ヵ所か見てくると飽きてくる。


120
中国人は既に買ってないだろ
問題は中国人が管理費を払い続けるかどうか
最上階の中国人の不払い増えたら、下層階の日本人も馬鹿らしいと払わない奴増えて悪循環
その後震災おきて修繕積立金不足で廃墟へって流れが来ると思うな


121
別に外人が買うのもいいがタワマンは共益費と修繕積立金とか払わなくなって将来やばそう


128
こんなところ住みたくねーw
そこそこ田舎の住宅地でいいわ。


133
ここ20年の日本の成長率世界最低だからなw
そりゃそうなるわな


138
タワマンてエレベーターとまったらとうしてるの?
怖くて低層階しか住めない


142
タワマン 電気が止まろうが水道が止まろうが
そんな時は、ホテルで暮らすみなさんが買ってる
ということなので、心配しなくていいみたいだね。


155
東京は一般のサラリーマンが購入できないくらい値上がったし中国勢は売りに転じたしで、これから大きく変動するよ
消費税増税で大型消費が冷え込んで、増税関係ない中古に購買層が流れるしね


157
東京で高いなんて言ってる奴は欧州先進国の都会には住めないぞ
外国人が日本に来て物価の安さに驚くレベル
東南アジア人も日本に旅行に来て家電を安い安いといって買い占めている
秋葉ジャ日常の光景


165
管理費も修繕積立金も払わず逃げられて、ゴーストタワマンのできあがり


166
もう売れなくなって余ってるんだろ だからこんなこと言って買わせようとしてる


188
全く後のこと考えず作って売ってるとしか思えない
買う人もいつ売り逃げするかしか考えてなさそう


189
投資目的で買って既に手放してるだろ 
こんな相続税高い国に移住してくる富裕層なんてほぼいないから気にするな


194
災害に弱すぎ


203
>>194
災害に弱いのは戸建だぞ
千葉の惨事見てないの?


212
>>203
浦安のマンションに住んでいた人東日本大震災では断水した時に大変そうでしたよ。一軒家の人は被害こそあれ、そこまで大変じななかったけど


198
マジ中国人うぜえええええ
こいつら世界中で同じことやってるからな


210
>>198
いやだまされてるだろ
タワマンなんて不動産屋がわいわい煽ってるから人気っぽいだけで
あんなとこ本気で住みたい人間がそういるとは思えん


200
2050年頃にはスラムになってそうだな


204
ワンルームでも外国の人がすごく増えた。


206
中国人が高く売るために買ってるらしいな


213
都民は「田舎もんは東京に来んな!」とは言うものの、
実際に東京に増えてる人口の約1/3は海を渡ってくる外国人と言う事実


223
東京に集まるのはやめたらいい


236
東京に生まれてしまったら諦めるしかないけど、わさわざ上京して住むところじゃない。
しかもマンションとか集合住宅なんて勘弁して。


249
>>236
東京は昔から住むとこじゃないんだよな。
坂本龍一も昔そんなこといってたような。
時々東京へ行って「お~こんなの出来たんだぁ~」
っていうくらいが丁度いいw
住むなら大阪がいいな、個人的には。


237
最後はクーロン城みたいになるんだろ
カッケーなw


247
オリンピックは関係ないだろ
普通に中国人に爆買いされてる


265
タワマンなんて人が住むところじゃないとは言わんが、長く住める場所じゃないからなぁ。
短期で移動する外国人向きだろ。


274
外国人だらけだと住民総会開いて決議とかできるのかよ?w
放置したまま管理費から修繕費から踏み倒して、権利関係とか滅茶苦茶にして
又貸しされた妙な連中が居座るとか、収拾不可能になるんじゃね?


277
>>274
もう既にそうなってる自治体はある


283
>>274
実際問題出てきてるよ
20年後の大規模修繕時はまじでやばい


287
一度新大久保の住宅地を歩いてみると良いよ
日本の将来がそこに見えるから
外人が増えると日本人は減るんだよ
外人が稼ぐと日本人は稼げないんだよ
キャパシティ、総量一定理論を俺は信じてる
全員が向上なんてできないの


288
そもそも都心に住む必要あるかね?

ステータスとして住みたいのなら、札束で殴り倒して勝ち取らないと仕方ないだろ、それにその方がトロフィーとしての価値も高い


290
>>288
なら遠くから満員電車に乗って都心に通勤すればいいじゃん


301
>>290
テレワークを推奨して無理して都心に住むのやめさせればいいんだよな。
会議なんてlineで十分。


300
7,8年前くらいから、あれだけネットで叩かれまくった武蔵小杉のタワマンはいまだに建て続けられて売れまくってるよな、どこにそんな金持ちがいるんだ。


307
もう10年もしたら、東京は外国人100万&中国人40万人都市
都民は共生頑張って


362
外人ってなんであんな金持ってんの?


376
>>362
そもそも外国の不動産なんて金持ちしか手を出さないから


372
販売業やってりゃわかるけど
中国人旅行者で財布から200万300万ポンと出すのはざらにいる
日本人は皆無、たまに30万のがいたくらい


378
外国人の国になるんだなあ
資本主義ってホントいかしてるね!


399
外国人の土地所有は禁止すべきだが
タワマンはいくらでも売っていい
そのうち無くなるものだから


410
中国人が家買って
土地高騰する話は海外であるらしい
カナダやオーストラリアとか?
現地人が住めなくなるってきいたことある


415
>>410
中国は金が有り余ってるからな
北京の商店で並んでる日用品とか日本よりはるかに物価高いしな


438
>>410
ニュージーランドとか規制法作ってる。
IT系や金融系成金の逃避場所として
ターゲット化したから。
一時期投資銀行出身の首相とか居たしなあ、
行政改革先進国wの末路


412
良いか悪いかは分からんが、都民は早めに多文化共生社会に慣れないといけないな


421
香港とかマカオみたいに金持ちが集まってきて住む様になるのは、悪いことではないな
世界的に見て治安が良く生活しやすいことの証明でもある


422
東京を外国人に爆買いさせて、首都機能を北海道に移転だ
温暖化でもう暮らせなくなる







引用: 【NHK】日本人が都心でマンションが買えなくなる?外国人 タワマンの所有実態は!?