kousou_building
1 2020/07/01(水) 04:56:10.121 ID:Cs+BCrFd0
1ー5階にアニメショップ、カードショップ、本屋、ゲームショップ…etcを入れる
これらの店は朝9時から20時までは住民外の人も使えるようにして赤字額を減らす
20時ー24時は住民専用にする
ゲームセンターは入れるのが難しいが、共有スペースにはいくらかのアーケードゲームを置く。
大浴場やコンシェルジュサービスも有り。
共有・ゲストルームには生放送可・動画撮影出来るスペースを作る
コンビニ・居酒屋・カフェを設置して大江戸温泉のような食べ歩きができるようにする。
カフェは定期的にアニメとコラボする
家賃(周辺の相場通り)+管理費5万+修繕積立金1万円で3000世帯入れる大規模タワーマンションにする。管理費から店の家賃+光熱費を負担して店が赤字にならないようにする。
夢があってめちゃくちゃ楽しそうじゃない!?

どうせお前らは否定しかしないんだろうけどな





4 2020/07/01(水) 04:58:08.292 ID:Cs+BCrFd0
これめっちゃ楽しそうだよな!?


5 2020/07/01(水) 04:58:12.512 ID:3ntvQ9P30
別にいいんじゃない?


7 2020/07/01(水) 04:59:05.528 ID:Cs+BCrFd0
>>5
だよなだよなだよな



6 2020/07/01(水) 04:58:40.836 ID:Cs+BCrFd0
仕事から帰るのが楽しみで仕方なくなるだろ!!!!!


8 2020/07/01(水) 04:59:18.345 ID:lEIZJLMe0
じゃあ作ってください


14 2020/07/01(水) 05:00:19.263 ID:Cs+BCrFd0
>>8
俺は企画屋だから作るのは別



15 2020/07/01(水) 05:01:28.433 ID:Cs+BCrFd0
大規模な多目的ホールでは土日に即売会やその他イベントも開催されるぞ!!!!!
楽しみ!!!!!



22 2020/07/01(水) 05:05:30.899 ID:lEIZJLMe0
オタクばっかだと疲れそう問題起きまくりそう
近隣の住民から苦情が来そう
でも試みとしてはいいと思うよ



26 2020/07/01(水) 05:08:36.036 ID:KcQwTMZip
VIPにしては肯定的な意見が多いな!!!!!


27 2020/07/01(水) 05:10:01.990 ID:Fh+Nee4t0
漫画読み放題と共用ゲームスペースも頼む


34 2020/07/01(水) 05:16:06.798 ID:KcQwTMZip
>>27
もちろんもちろんもちろんもちろんもちろんある!!!!!!!!



29 2020/07/01(水) 05:10:47.912 ID:3Lj0D/4e0
300階建てのタワマンでも建てるのかよ


33 2020/07/01(水) 05:15:23.801 ID:KcQwTMZip
>>29
タワーをいくつか建てて、低層のショップと共有スペースは連携させる。
これなら広く取れる部屋が出来るから、広い部屋で大規模なイベントを開催出来るぞ!!!!!
ゲームの大会、ワンフェス、展示会、何でも来い!



35 2020/07/01(水) 05:16:17.515 ID:0fmiAl6Da
3000世帯って1畳の部屋なのかな
そして管理費5万+修繕積立金1万円って



37 2020/07/01(水) 05:19:10.500 ID:Fh+Nee4t0
だいたい独り身だろうし狭くてもいいわ
防音しっかりしてくれたら神



40 2020/07/01(水) 05:22:03.029 ID:W/ubT6yHd
どこに3000世帯も入れる土地あんだ?
かなり郊外になるけどええか?



50 2020/07/01(水) 05:26:01.599 ID:3Lj0D/4e0
>>40
間取りも1Kとか考えてそうだよな



52 2020/07/01(水) 05:27:24.894 ID:Rt6onpVDM
Amazon箱が常に届いてそう


53 2020/07/01(水) 05:28:37.668 ID:MqQGmDcm0
Amazon倉庫も作ってください


54 2020/07/01(水) 05:28:41.786 ID:Rj5xFr5D0
YouTuberとか有名コスプレイヤーが住みそうだな


55 2020/07/01(水) 05:28:43.853 ID:Cs+BCrFd0
こんなタワマンがあったら人生楽しいだろ!!!!!
タワマン住民にはyoutuberもおおいぞ!



56 2020/07/01(水) 05:29:28.893 ID:NBmU+yqI0
騒音問題絶対発生するけどどうするつもり?


58 2020/07/01(水) 05:32:45.993 ID:Cs+BCrFd0
>>56
住居スペースと共有スペースは少し離すから大丈夫だ!



59 2020/07/01(水) 05:33:24.527 ID:NBmU+yqI0
>>58
オタクばっかなら自室で騒ぐ奴絶対いるぞ



61 2020/07/01(水) 05:35:31.511 ID:Cs+BCrFd0
>>59
それは普通のマンションと同じ対応を取る。
めっちゃ金かかるマンションだからやばいやつはなかなか入居出来ないから安心しろ!!!!!



62 2020/07/01(水) 05:38:45.063 ID:Cs+BCrFd0
最高でしょこれ
地上の楽園になるぞ!!!!!



63 2020/07/01(水) 05:38:54.317 ID:tkojbGT0M
採算とれねーし
安全性に問題ある



65 2020/07/01(水) 05:40:32.586 ID:Cs+BCrFd0
>>63
店は採算取れるだろ!!!
住民の負担は高いがな



66 2020/07/01(水) 05:40:50.925 ID:lEIZJLMe0
平面でそういう風にシティ化させたほうがいいんじゃない?


69 2020/07/01(水) 05:42:29.174 ID:Cs+BCrFd0
>>66
それは秋葉原が似たような感じだろ。
マンション住民が得するようにしたいんだよ。



71 2020/07/01(水) 05:43:50.296 ID:hakPuLyH0
毎日がコミケかぁww
でもその趣味が冷めた時キツそうだねぇ(´・ω・`)



75 2020/07/01(水) 05:45:59.727 ID:Cs+BCrFd0
マンション内ですれ違い通信し放題!
ポケモンバトルの大会だって開けるぞ!!!!!



76 2020/07/01(水) 05:46:27.539 ID:a63ynV+K0
自分はタワマン派

でも、カードショップは要らない
アニメイトなら欲しい
駿河屋のオタクショップのほうと、らしんばんとかは嬉しい

普通のカフェや居酒屋は赤字で無理
常時コラボカフェやメイドカフェのほうが正解



82 2020/07/01(水) 05:49:21.285 ID:Cs+BCrFd0
>>76
それらの施設を維持するために月5万円という高い管理費を取ってる。



89 2020/07/01(水) 05:54:41.434 ID:a63ynV+K0
>>82
全く意味が分からない
そもそも需要が無い施設は辞めて管理費を安くするほうがいい
店員が全員コスプレしてるとかにしてない時点で話にならない
オタクが利用する飲食店にしないと意味が無い
結局、外に出てコラボカフェやメイドカフェに行くだけ



93 2020/07/01(水) 05:58:05.151 ID:Cs+BCrFd0
>>89
需要が無いなら普通の居酒屋やカフェは外してもいいかもな。
カードショップはいると思うけど。
メイドカフェやそうだねぇ、他に需要があるものはどんどん入れていいと思うよ。



84 2020/07/01(水) 05:51:41.211 ID:a63ynV+K0
まあ、現実は秋葉原のタワマンとかのほうを選ぶだろうけど

住民限定のサービス、イベント、優先権が無いとまず無理だろうね
そこに住むステータスが無いとね
有名人やアイドルが住んでるぐらいに



88 2020/07/01(水) 05:53:41.464 ID:Cs+BCrFd0
>>84
コスプレイヤーやyoutuberはたくさん住むと思う。
限定イベントは人が集まればいいけどな。



92 2020/07/01(水) 05:57:15.872 ID:a63ynV+K0
>>88
YouTuberは住むかもね
最初の頃は再生数が伸びるだろうし
コスプレイヤーはストーカー増えるから住まないと思う
限定イベントが無いとそもそも誰も住まないよ
限定ライブとかね



91 2020/07/01(水) 05:56:00.390 ID:rkjGjvnsp
メイトやらのショップを最大級のフラッグ店ばかりにしてネットで頼むより下に買いに行った方が早いってくらいにすればメリットはあるのかな
それ以外はなかなか利点が見えにくい



103 2020/07/01(水) 06:03:17.807 ID:a63ynV+K0
秋葉原すぐのタワマンで全て解決するってのがあるね
まだ格ゲープレイヤーだけのシェアハウス、カードゲーマーだけのシェアハウス、コスプレイヤーだけのシェアハウス、FPSプレイヤーだけのシェアハウスとかに限定したほうが成功しそう



121 2020/07/01(水) 06:10:01.169 ID:ej6k5y620
>>103
カードゲーマーだけのシェアハウスは需要ありそうだし既にありそうだな



110 2020/07/01(水) 06:05:32.092 ID:d3Xdy8en0
近隣住民に趣味趣向がバレるから専用時間より無料配達の方が嬉しい


114 2020/07/01(水) 06:06:49.665 ID:Cs+BCrFd0
>>110
コンシェルジュサービスがあるから安心しろ!!!!!



140 2020/07/01(水) 06:21:29.952 ID:ixJyIYWyd
妄想膨らむヲタワマン最高やん


141 2020/07/01(水) 06:21:48.794 ID:ncnidJcg0
周辺の家賃の相場ってタワマンの相場だよな?
それプラス6万円払ってオタク活動続けられるほどの財力あるのかオタクに
あと根本的に建設費用からなにからそんだけの家賃収入とテナントで足りるの?



145 2020/07/01(水) 06:23:49.309 ID:Cs+BCrFd0
>>141
少なくとも新卒の給料で入れるマンションでは無い。
財力あるやつしか入れないのは間違い無いな。



149 2020/07/01(水) 06:24:59.003 ID:ixJyIYWyd
ヲタク同士が力合わせたら実現出来るかもしれん


159 2020/07/01(水) 06:30:41.690 ID:Cs+BCrFd0
めっちゃ楽しそう



引用元: https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1593546970/