house_ie_sagashi
1 2020/09/11(金) 20:31:23.511 ID:V/aMbwQs0
元は取ったな
3LDK 都内 エアコン3基 バルコニー2箇所





3 2020/09/11(金) 20:32:26.734 ID:x8Kyk3ak0
350万で買った物件を月6万で貸してたってこと?


9 2020/09/11(金) 20:34:52.343 ID:V/aMbwQs0
>>3
いや 自分で住んでる



13 2020/09/11(金) 20:36:18.773 ID:I1hpxwZj0
借りてたのを買ったんだろ?


20 2020/09/11(金) 20:37:46.073 ID:V/aMbwQs0
>>13
違う

賃貸で貸してた物件が
売りに出てて買った

住人が出ていったタイミングで



4 2020/09/11(金) 20:32:51.727 ID:1k9PoJuF0
貸してた物件を買ったのか


10 2020/09/11(金) 20:35:19.323 ID:V/aMbwQs0
>>4
そういう事



5 2020/09/11(金) 20:32:52.904 ID:E9cN5Vehd
築50年くらい?


11 2020/09/11(金) 20:35:40.732 ID:V/aMbwQs0
>>5
43年ぐらいかな



22 2020/09/11(金) 20:38:54.457 ID:PkHH9W0Fr
>>11
売れるうちに売らないと不良債権まっしぐらだからガンバレー
修繕積立金足りなくなると廃墟が固定資産税を持って行く



33 2020/09/11(金) 20:45:53.338 ID:V/aMbwQs0
>>22
周りのオーナー物件は
皆賃貸にしてるからなぁ



37 2020/09/11(金) 20:50:24.064 ID:PkHH9W0Fr
>>33
古物件はどこも安いからね賃貸始めるには資金少なくて済むからねー
35年で売られる物件が多い理由は上記の為だぞー不動産のチラシで築年数チェックするとリスク分かるはず



7 2020/09/11(金) 20:33:12.820 ID:3syWuM2la
ちゃんとメンテナンスしてるか?


14 2020/09/11(金) 20:36:26.509 ID:V/aMbwQs0
>>7
外壁のリフォームはしてる



15 2020/09/11(金) 20:36:41.256 ID:PkHH9W0Fr
賃貸は管理修繕費込みだから高いのよね


25 2020/09/11(金) 20:40:27.615 ID:V/aMbwQs0
>>15
合わせて月 16700円ぐらいだから
かなり安いと思う

プールしてる金が全然無いんだけどな



29 2020/09/11(金) 20:43:21.471 ID:PkHH9W0Fr
>>25
それ持ち続けてる限り来るのよね住めるうちと周りに人が住んでたら良いんだけどな



23 2020/09/11(金) 20:39:00.073 ID:Qq65v+bb0
安すぎね?


21 2020/09/11(金) 20:38:45.022 ID:rskvDEu5a
奥多摩とかど田舎の方の?


28 2020/09/11(金) 20:42:27.365 ID:V/aMbwQs0
>>21
まぁそこまで行かないところだなwwwwwwwwwww



24 2020/09/11(金) 20:39:12.396 ID:ew3K1ovs0
なかなかいいな


27 2020/09/11(金) 20:42:10.594 ID:PkHH9W0Fr
賃収物件の40年超えはババ抜きになるぞ売れない限り固定資産税と修繕積立金と管理費と管理義務があるぞー
建て替え決議が通った区分所有マンションは日本に無い



31 2020/09/11(金) 20:44:30.315 ID:V/aMbwQs0
>>27
ヒェ!!!!!

それ考えると頭がいたいわ
周りのオーナーは
皆賃貸にして立川とかに
逃げて行った模様



40 2020/09/11(金) 21:22:54.146 ID:q7g3oIPi0
>>27
建て替え決議通ったマンションなんてなんぼでもあるだろw



36 2020/09/11(金) 20:49:58.596 ID:osRyzJib0
元取ったなら早めにうりだしちゃえば?
テレワークで郊外でも売りやすいんじゃないかな?



41 2020/09/11(金) 21:31:38.059 ID:V/aMbwQs0
まぁでもここ売ったら自分の
住まいが無くなっちゃうからねぇ
理事会とかにも最近は顔出すようにしてる
賃貸物件にどんな奴が住んでるとか
しっておかなきゃならんし



16 2020/09/11(金) 20:37:00.564 ID:ArXhY0iT0
わるくないね



引用元: https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1599823883/