house_ie_sagashi
1 2020/11/22(日) 08:18:08.197 ID:OWP62wUn0
ラッキー




2 2020/11/22(日) 08:18:42.076 ID:K2dNBEjia
やったじゃん


3 2020/11/22(日) 08:19:12.134 ID:BmPQELjh0
それ消費税とか所得税とか今まで払った固定資産税とか考えるとプラスなのか？


5 2020/11/22(日) 08:21:53.848 ID:OWP62wUn0
>>3
固定資産税なんてそんな高くないぞ


4 2020/11/22(日) 08:20:20.395 ID:OWP62wUn0
タダで5年間住めたのがデカい


6 2020/11/22(日) 08:22:05.504 ID:hAcyHwC20
不動産を売却した際、売却金額が購入金額を上回って利益（譲渡所得）が出ると、

譲渡所得税
住民税
登録免許税
印紙税
復興特別税
を支払わなければなりません。


9 2020/11/22(日) 08:24:01.062 ID:BmPQELjh0
>>4,6
なるほどな


7 2020/11/22(日) 08:22:46.950 ID:hqa3qiwda
短期譲渡は税率高いから気を付けてな
一度税理士か直接税務署で相談しろ


8 2020/11/22(日) 08:23:14.310 ID:OWP62wUn0
不動産屋が他人に貸して不動産収入得ませんか？って
不動産屋が勧めてくるってことは売り時だな


10 2020/11/22(日) 08:24:03.218 ID:OWP62wUn0
新たに戸建て建てるからそうさいしたい


11 2020/11/22(日) 08:24:57.962 ID:OWP62wUn0
登録免許税は自己住宅ならかなり安くなったはず


12 2020/11/22(日) 08:25:31.414 ID:7H2trh8/0
クッソ羨ましい。買いたい買いたいと悩んでるうちに不動産バブルだよ。


14 2020/11/22(日) 08:26:13.913 ID:laP0yMYja
売れそうっていっても誰も買わんだろ


18 2020/11/22(日) 08:28:45.593 ID:OWP62wUn0
>>14
駅近
築浅
最上階

簡単に買い手が見つかる
売ること考えて購入したから


15 2020/11/22(日) 08:26:37.509 ID:OWP62wUn0
貸してもいいんだけどなぁ
自己住宅2軒目は税金が高くなるし


17 2020/11/22(日) 08:28:41.802 ID:VCkzwAjid
俺は地方転勤で仕方なく売ったけどタイミングわるかったわ


20 2020/11/22(日) 08:31:28.997 ID:OWP62wUn0
家賃なら月20万くらい取れる
しかし空室リスクとかいろいろあるしな

逆に考えると家賃1200万円分浮いたｗ


30 2020/11/22(日) 09:13:19.227 ID:7u4xJKsH0
まあでも実際住んでる家の売買なら値上がり値下がりあんまり関係ないよな
高く売れるときはどうせ次の家も高い時期だし


28 2020/11/22(日) 08:37:46.342 ID:OWP62wUn0
あとローン組んでるから銀行とも調整しなきゃな



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