buisnessman_money_niyakeru
1 2022/01/21(金) 21:26:13.354 ID:23Fx0kMg0
不動産営業だけど質問ある?




3 2022/01/21(金) 21:28:54.690 ID:C6+XPc1F0
正直不動産面白いよね


4 2022/01/21(金) 21:30:21.138 ID:LAAOR27YM
最近はやってる不動産投資(みんなで大家さんとか)はオススメ?


6 2022/01/21(金) 21:33:46.103 ID:23Fx0kMg0
>>4
それを知らんわ
俺は区分所有を賃貸ししてる



7 2022/01/21(金) 21:33:47.635 ID:0TTrPvkJ0
マジレスたのむ
海外在住なんだけど日本の親が亡くなった後、実家をどうしようか悩んでいる
不動産屋って悪徳ばかりだって聞いた
どうやって家を売るのが一番いいか教えてくれ
場所は名古屋だ
要は悪徳業者に任せたくないんだ



8 2022/01/21(金) 21:35:53.928 ID:23Fx0kMg0
>>7
名古屋じゃなくても良いから信頼できる知り合いの不動産屋に専任で頼め



13 2022/01/21(金) 21:38:22.961 ID:0TTrPvkJ0
>>8
まだ先の話しだけど今後の参考にと思ったんだ
不動産関係に知り合いはおらん
業者の見つけ方とかコツとかないんか?



15 2022/01/21(金) 21:40:22.931 ID:23Fx0kMg0
>>13
それなら大手仲介に競わせろ
そしたら変な事にはならん



17 2022/01/21(金) 21:41:46.217 ID:0TTrPvkJ0
>>15
大手って三井不動産とかそいいうやつか?
家を売りたいって言って相手にしてくれるんか?



20 2022/01/21(金) 21:45:06.597 ID:23Fx0kMg0
>>17
それのグループ会社があるんよ
三井のリハウス、住友不動産販売、東急リバブル、この辺に1つの物件を競わせたら騙されることは無いよ
1つの所に任せたら担当者ベースのレベルで丸め込まれるかも知れん



24 2022/01/21(金) 21:47:11.966 ID:0TTrPvkJ0
>>20
ありがとう。参考になったわ



31 2022/01/21(金) 21:54:23.919 ID:23Fx0kMg0
>>24
おぅ



10 2022/01/21(金) 21:37:11.170 ID:xiJs+BPjd
年収は?


12 2022/01/21(金) 21:38:01.247 ID:23Fx0kMg0
>>10
波があるけど2000万くらいよ



14 2022/01/21(金) 21:39:27.163 ID:PjMg9qiV0
>>12
そんなに行くの!?



16 2022/01/21(金) 21:41:30.259 ID:23Fx0kMg0
>>14
銀行の審査も不動産屋、建築屋、運送屋は同じレベルで見られる



19 2022/01/21(金) 21:44:14.696 ID:PjMg9qiV0
>>16
そうなのか
あまり社会的信用がないのか?
離職率が高い印象があるけどそれが理由かな?



23 2022/01/21(金) 21:46:49.494 ID:23Fx0kMg0
>>19
大手なら信用ある三大業種だな
流石に建築屋、運送屋と比べられるのは悔しいが



11 2022/01/21(金) 21:37:33.837 ID:23Fx0kMg0
>>9
俺はミネルヴァじゃねーよ



25 2022/01/21(金) 21:48:12.073 ID:TFMhdTXJ0
携帯に電話かけてきて
税金対策がどーとかこーとかうっとうしい
だったら親兄弟に売れ



34 2022/01/21(金) 21:54:53.295 ID:23Fx0kMg0
>>25
投資用じゃないからそれ俺じゃないぞw



26 2022/01/21(金) 21:50:09.012 ID:tEmTXxJf0
客に対して心がけは?


35 2022/01/21(金) 21:55:20.325 ID:23Fx0kMg0
>>26
笑顔を与えてる



27 2022/01/21(金) 21:51:37.258 ID:TFMhdTXJ0
スマホの番号どっから仕入れてるんだよ?
勝手にかけてきて
番号どっから仕入れた聞いたら言わないし



36 2022/01/21(金) 21:55:56.643 ID:23Fx0kMg0
>>27
投資用扱ってないから知らんがリストが売ってるらしいよ



29 2022/01/21(金) 21:53:18.782 ID:sPg8lMZl0
不動産営業のヤバい率は異常


37 2022/01/21(金) 21:56:39.886 ID:23Fx0kMg0
>>29
それはわかる
ウチはマシだが他店の奴でも酷いのいる



32 2022/01/21(金) 21:54:42.538 ID:PjMg9qiV0
やっぱり人を騙すのが仕事なの?


39 2022/01/21(金) 21:57:28.083 ID:23Fx0kMg0
>>32
騙して金儲けしてるレベルの奴は続かないよ



68 2022/01/21(金) 22:19:54.012 ID:PjMg9qiV0
>>39
なるほど



33 2022/01/21(金) 21:54:52.413 ID:tkhGH8YT0
なんで常に求人募集してんの?


43 2022/01/21(金) 21:59:03.529 ID:23Fx0kMg0
>>33
業界に入るハードルが低い割に色んな事求められるから見合った奴がこない
だから常に足りなくて募集してる



48 2022/01/21(金) 22:07:00.397 ID:0veY1nnud
>>38
これが1番手堅くて儲かるんよな



40 2022/01/21(金) 21:57:36.875 ID:gROhd3q30
youtubeでやってる
モフモフ不動産は凄く勉強になる



49 2022/01/21(金) 22:07:31.194 ID:0veY1nnud
>>40
それも知らんわ
暇な時にみてみるわ



44 2022/01/21(金) 21:59:57.001 ID:tkhGH8YT0
ブラックなん?


52 2022/01/21(金) 22:09:42.279 ID:0veY1nnud
>>44
稼げないやつはブラックと思う
稼げるやつはブラックとは思ってない



45 2022/01/21(金) 22:00:15.046 ID:qyT/ldkI0
子育てが終わった老夫婦が住む郊外の一軒家を


55 2022/01/21(金) 22:10:53.751 ID:0veY1nnud
>>45
駅近マンションにしとけ



54 2022/01/21(金) 22:10:52.175 ID:cEo4OeRSd
やっぱ、老人になったら賃貸貸してくれない?更新してくれない?


58 2022/01/21(金) 22:12:06.914 ID:0veY1nnud
>>54
難しいみたいね



56 2022/01/21(金) 22:10:57.947 ID:tkhGH8YT0
不動産営業ってどんなやつが向いてるんや?


60 2022/01/21(金) 22:14:20.869 ID:0veY1nnud
>>56
我慢できる奴
いつかそれなりに花咲くと思うが辛くてそこまで耐えれず辞めていってる奴が多い様に思う



66 2022/01/21(金) 22:17:55.559 ID:TFMhdTXJ0
>>56
人の気持ちを考えられない奴



79 2022/01/21(金) 22:25:48.316 ID:0veY1nnud
>>66
言い過ぎ
でも60%くらいそんな奴



61 2022/01/21(金) 22:15:19.641 ID:cEo4OeRSd
マンション賃貸と購入って大して違わないよね
購入しても管理費、修繕費、固定資産税払わんといかんし。
外壁塗装や屋根雨漏り修理、自治会、草刈りとか持ち家よりは面倒じゃない



67 2022/01/21(金) 22:18:16.819 ID:0veY1nnud
>>61
場所さえ間違わなければ購入派かな俺は



72 2022/01/21(金) 22:21:43.503 ID:Z1li//XO0
入社したての頃、店長や上司にどんな対応された?


83 2022/01/21(金) 22:31:43.859 ID:0veY1nnud
>>72
めっちゃ酒飲まされたのが辛かった



73 2022/01/21(金) 22:22:53.762 ID:DOCA0ohQa
宅建持ってる?


84 2022/01/21(金) 22:31:54.304 ID:0veY1nnud
>>73
持ってるよ



75 2022/01/21(金) 22:23:13.653 ID:RMlBFi6d0
最近の新築マンション高すぎね?


86 2022/01/21(金) 22:32:48.250 ID:0veY1nnud
>>75
高過ぎるな
でもこれが普通になるから欲しいなら買っときな



80 2022/01/21(金) 22:26:45.671 ID:fmlnZ2Al0
手数料半額の不動産やって本当?


88 2022/01/21(金) 22:33:21.986 ID:0veY1nnud
>>80
うちは手数料商売だから全く無いわ



81 2022/01/21(金) 22:29:54.592 ID:gROhd3q30
今年小規模1棟マンションの修繕費510万かかるそうな…
賃貸収入ほぼ全てとんだ計算…



41 2022/01/21(金) 21:58:05.037 ID:pX6gwOrwa
ニートでもできる?


50 2022/01/21(金) 22:08:31.443 ID:0veY1nnud
>>41
ニートでも根性と才能とビジュアルがあったらイケるぞ
ちな俺もニート5年から未経験で入った




引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1642767973/