721488
1 2021/01/23(土) 21:43:56.002 ID:WrrR8/6U0
23歳で妻と結婚して即効家購入
頭金お互いの両親から500万円ずつ計1000万円を貰い二人で10年で繰り上げ返済した

現在34歳だけど子供の学費と老後の貯金頑張ってるわ
早めに家を買うのオススメする





3 2021/01/23(土) 21:45:27.191 ID:gEo6E+6ZM
10年経ってから一気に返したほうが良いんじゃないの??


8 2021/01/23(土) 21:46:55.208 ID:WrrR8/6U0
>>3
早く返済したかったんだよ



4 2021/01/23(土) 21:45:28.781 ID:UM+iIP3Vd
あと30年住むの?


11 2021/01/23(土) 21:47:24.054 ID:WrrR8/6U0
>>4
それは分からない
老後になって家売ってマンションに行くかもしれない



6 2021/01/23(土) 21:46:51.171 ID:h1s1pdcO0
一千万円貰えるってすげえ


12 2021/01/23(土) 21:47:57.983 ID:WrrR8/6U0
>>6
頭金って普通親に出してもらうのが当たり前じゃないの?



18 2021/01/23(土) 21:49:05.924 ID:6rGg+qBma
>>12
俺一生懸命自分で働いて貯めたお金を頭金にしたぞ
400万



193 2021/01/23(土) 23:51:20.005 ID:8QwknmNp0
>>12
育ちで色々変わるだろうが、親が裕福な場合は相続税対策で家に出すパタンが多いんじゃね



10 2021/01/23(土) 21:47:11.096 ID:HOhrWjeB0
親からの援助ありか 



25 2021/01/23(土) 21:49:52.304 ID:WrrR8/6U0
>>10
援助って……3500万円は二人で出したんだけど?
分かってる?



38 2021/01/23(土) 21:51:23.167 ID:TWgyBkdFa
>>25
うちの親1億の家10年で返済してたわ
その後の余裕を俺がスネかじってる
ようは俺もお前も同じ



13 2021/01/23(土) 21:48:04.062 ID:aUXzYaOhd
築40年なんて大して値がつくわけ無いじゃん…


34 2021/01/23(土) 21:50:49.905 ID:WrrR8/6U0
>>13
その時になってからだよ
住むかもしれないしでも土地代あるから多少はおかねになるでしょ
家賃を払い続けよりマシでしょ



16 2021/01/23(土) 21:48:35.844 ID:sN9wjpq70
24歳でこの前同じくらいの家買ったけど住宅ローン控除13年終わったら完済させるわ
ちなみに今すぐにでも完済させられる金あるんだが異端か?



43 2021/01/23(土) 21:51:43.194 ID:WrrR8/6U0
>>16
別に異端じゃないよ
普通だよ



17 2021/01/23(土) 21:48:42.628 ID:mQBDVRi9d
その金を投資に回したらよかったのに
住宅ローンを早く返すのは損



32 2021/01/23(土) 21:50:46.615 ID:mkuEIUxX0
羨ましい
俺は親の借金1400万肩代わりして返済したぞ



44 2021/01/23(土) 21:51:47.067 ID:2xzLyQLK0
>>32
偉いリスペクト



37 2021/01/23(土) 21:51:19.402 ID:GG5a3lbo0
俺もそんな感じだわ
親に千万出させて5年経って親に返済、ローン残り500万まできた



48 2021/01/23(土) 21:52:19.610 ID:8+OsZJal0
(普通現金で一括だよな...)


83 2021/01/23(土) 21:57:17.165 ID:6GTn11T80
>>48
仮に現金一括で買えたとしても住宅ローン控除あるし一定年数はローンにした方が得だよ



87 2021/01/23(土) 21:57:59.449 ID:FGqx2nbh0
>>83
10年控除だっけ?



50 2021/01/23(土) 21:52:29.943 ID:FGqx2nbh0
実質4500万の資産があるのと同等で
これ凄い事だと思うけどなー



62 2021/01/23(土) 21:54:09.621 ID:9BBYuX/x0
>>50
10年たてばそんなに価値無いんじゃね
築30年とかだとほぼ土地代しかなくね
でも10年ど返済したのは偉いけど、もうちょっとやり方あったんじゃないかなって思ったけど



69 2021/01/23(土) 21:55:21.668 ID:vEG7GtdZ0
>>50
うちの家親が5000万で建てたけど今は二束三文だぞ



82 2021/01/23(土) 21:57:15.212 ID:FGqx2nbh0
>>69
でも地価価格そんなに変動しないかならなー
資産としては大きい



70 2021/01/23(土) 21:55:24.210 ID:cVUUv2Ht0
うちは4500万ローン返済で月15万で約25年かかったぞ


80 2021/01/23(土) 21:56:59.316 ID:sN9wjpq70
金利によるけど一括で買う金あってもローン組むのが主流じゃね
ローン控除もだけど給付金とかあるし



96 2021/01/23(土) 21:59:53.164 ID:63PBQwQD0
>>1の子供が結婚して家買ったら>>1が頭金出すんだし差し引きゼロだよな 甘えとかじゃない


101 2021/01/23(土) 22:00:43.257 ID:WrrR8/6U0
>>96
当たり前だろ
普通に援助するよ
常識じゃん



97 2021/01/23(土) 21:59:53.556 ID:C1L1VBex0
3500万10年完済で凄いと思うけどな


102 2021/01/23(土) 22:00:48.534 ID:FGqx2nbh0
4000万あるけど独身で仕事の先行きないから
何も使えない…



107 2021/01/23(土) 22:02:11.422 ID:PtSkI0M70
>>102
そしたら格安のアパートを一棟買いして大家を始めなよ



110 2021/01/23(土) 22:02:44.322 ID:vTsHLJBY0
親に頼って3500万で済んだなら10年で返せるのは普通じゃね
つーか10年もかからなくね



118 2021/01/23(土) 22:05:12.488 ID:WrrR8/6U0
>>110
これが親に頼るって意味が分からないだよな
やっぱり生まれが違うからかな
返済だけならそうだけどこっちは資産も貯めてるからね



130 2021/01/23(土) 22:07:15.538 ID:vTsHLJBY0
>>118
うちの親父もじいちゃんに土地も家も買ってもらったし
おれも親父に買ってもらうつもりだけど
親に頼るのって当たり前だよな



111 2021/01/23(土) 22:02:54.851 ID:9BBYuX/x0
俺も4000万近くあるけど、内3000万は相続だからなあ
4月に結婚して来年家建てるつもりだけどローン組もうか考え中だな



123 2021/01/23(土) 22:06:31.777 ID:5hDbSgm/0
住宅ローンの利息より投信の利回りとかの方が利率いいんだから早く返す必要あるのかなあ


131 2021/01/23(土) 22:07:18.983 ID:9BBYuX/x0
>>123
皆言ってるのはこれ



125 2021/01/23(土) 22:06:35.837 ID:FGqx2nbh0
家を買うとかアクティブに使える事
それを維持できる仕事がある事
それが一番羨ましい



139 2021/01/23(土) 22:09:27.827 ID:CtBooaZ3a
>>125
これ



127 2021/01/23(土) 22:06:58.923 ID:Cj1rqwOOd
俺も1100万出してもらったわ
結局いずれは遺産でもらう金だしな



129 2021/01/23(土) 22:07:09.942 ID:u7FJs6DK0
親御さんがお金持ちなの羨ましい


134 2021/01/23(土) 22:08:08.078 ID:V5KVexYd0
4500万の家なら10年落ちでも1000万で売れるぞ

とりあえず3500万分は元取れ



140 2021/01/23(土) 22:09:39.014 ID:9BBYuX/x0
>>134
土地込みなら上物はほぼ無価値じゃん
てか、木造か軽量鉄骨とかでも変わるが



147 2021/01/23(土) 22:12:10.544 ID:xCRqnnUUr
>>140
木造と軽鉄だとそんなにかわらん
RCだと違うな



148 2021/01/23(土) 22:12:13.098 ID:sN9wjpq70
親からの贈与は置いておいて一般的に考えて3,500万を10年で返すって凄くね



152 2021/01/23(土) 22:13:09.350 ID:9BBYuX/x0
家だけで4500万ならハウスメーカーでも建坪60坪くらいあるし結構でかい 
多分土地込みかな?
場所によるだろうけど地方なら土地70坪として建坪35~40坪くらいか?



153 2021/01/23(土) 22:13:28.971 ID:zAcUZrv80
普通に考えて3500万を10年で返済は立派だわ
でも親が頭金出すのが当たり前ならお前も子供に500万出してやれよ



165 2021/01/23(土) 22:18:21.640 ID:OwTnrlbz0
最初の10年はローン控除が適用されるから10年は普通にローンで返して11年目で繰越返済するのが良い
さらに言うと今の超低金利時代はそのままフルローンして余剰金を運用に回した方が絶対得




引用元: https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1637912809/