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1 2019/09/11(水) 19:59:49.783 ID:PNYi7yhm0
マンションは100年持つとかいうけど
木造は30年で寿命とか聞くけど




2 2019/09/11(水) 20:00:24.142 ID:2wWXP8Nhd
30年すめればいい方じゃね


3 2019/09/11(水) 20:00:54.160 ID:PNYi7yhm0
>>2
恐ろしく短いんだな

その後ってどうすんの？


6 2019/09/11(水) 20:01:34.048 ID:2wWXP8Nhd
>>3
補修しながら延命するか建て替えるか


9 2019/09/11(水) 20:02:37.269 ID:PNYi7yhm0
>>6
こまめにメンテしてて、フルリフォーム？とかすればどれくらい持つものなんだろ
建て替えると地盤から弄らなきゃいけないから、すごい金かかりそう


7 2019/09/11(水) 20:01:55.177 ID:u17WYoO40
モノによる
柱の太さや筋交いの具合とか


11 2019/09/11(水) 20:03:20.445 ID:PNYi7yhm0
>>7
そんなの外からわからないよね…


15 2019/09/11(水) 20:04:55.030 ID:u17WYoO40
>>11
図面見ないで買うの？
建て売りでも公開してるだろ


8 2019/09/11(水) 20:02:25.534 ID:Mu4dKP4s0
今の戸建ては乾燥材ばっか使ってるからほんとに３０年持つのか経ってみにゃわからん


12 2019/09/11(水) 20:03:56.399 ID:PNYi7yhm0
>>8
へー
木材の種類が悪いのか


13 2019/09/11(水) 20:04:25.975 ID:+IBA+qdA0
取引的には家は20年で無価値


17 2019/09/11(水) 20:05:33.865 ID:FuL+QPxQd
祖父母の家は100年くらいもってたよ


18 2019/09/11(水) 20:06:09.826 ID:pHPz2M9X0
明治に建てられた家に住んでる人いるし100年くらいもつんじゃね


19 2019/09/11(水) 20:06:32.404 ID:O5SzymIr0
昭和48年築の建売だけど、普通に住めてるぞ。


20 2019/09/11(水) 20:06:43.179 ID:1jDGq5Yxa
むかしの日本建築は補修しながら使う前提でつくられていたが現代は


22 2019/09/11(水) 20:08:23.899 ID:dtlWsqaD0
昔の家は長持ちするよう設計されてる
今の家は短く短命で地震にはどっちも弱いけど


24 2019/09/11(水) 20:09:11.691 ID:tOFw6ksZ0
20年程度の間隔で修繕が基本じゃね

マンション含めてね


34 2019/09/11(水) 20:12:06.954 ID:O5SzymIr0
>>24
木造は屋根さえしっかりしてれば割とどうにかなる。どの材質でも30年くらいで葺き替えはした方がいいだろうけど
あと、外壁がサイディングだと、目地のシールが10年もたないから打ち替えが必要


27 2019/09/11(水) 20:10:01.934 ID:DOpQHdg6M
法隆寺とか千年以上経ってるじゃん


30 2019/09/11(水) 20:10:43.197 ID:z2rsLAtV0
急激に木造の質が良くなってる
びびるぐらい劣化してない


31 2019/09/11(水) 20:10:45.060 ID:ec9I3RXNM
>>1
歩道拡張で建て替えたけど、100年超よ
ただ、材料が昔は今よりずっとよくて、今の時代で同じ材料使ったら1億超2億未満かかるって言われたけど


32 2019/09/11(水) 20:10:47.500 ID:jLCoo+xkM
うちの実家は築九十年
冬場は外気と同じ温度になるが住める


38 2019/09/11(水) 20:31:20.296 ID:kciHgmjHa
建築関係の仕事しているものだが
今の家なら
10～15年に一度メンテナンスしていれば100年住めるぞ
住みやすさなどは考慮しないが家が雨風を凌いで問題なく生活できると言う意味でなら


39 2019/09/11(水) 20:33:51.020 ID:PNYi7yhm0
>>38
屋根や外壁の防水しっかりして
たまに内装のリフォーム？的なメンテする感じ？


43 2019/09/11(水) 20:38:04.595 ID:kciHgmjHa
>>39
せやね
外壁屋根は15年に一度
これは点検の意味を込めても最低ライン
内装はまぁダメになる都度でいいかな
それさえちゃんとしとけば建て替えが必要になるレベルのダメージなんてならないし年に15万位修繕に積み立てれば賄える感よ
金銭的な話だけでいくなら賃貸より生涯で1000～2000万安くすむ


42 2019/09/11(水) 20:37:27.607 ID:PNYi7yhm0
こういう手間とか考えると
マンションって楽なんだなぁ


48 2019/09/11(水) 20:41:15.920 ID:O5SzymIr0
>>42
マンションは建物自体はしっかりしてるけど、高層になると足場の費用が高くなるのと分譲だと合意形成が面倒
一戸当たりの修繕費用自体は戸建てよりも安いよ


47 2019/09/11(水) 20:41:07.212 ID:r39dq3k30
俺ンちは木曽檜で20年に一度建て替えてる


50 2019/09/11(水) 20:42:50.820 ID:O5SzymIr0
>>47
天照大御神乙



引用元: https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1561234199589/

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