1128093
1 2022/11/30(水) 20:28:57.21
天才ニートワイ、マンションをローンで月10万で購入し月11万で貸せば永久機関の完成になることに気づく

問題はタネ銭がないことくらいや




4 2022/11/30(水) 20:30:30.15 
固定資産税とか知らなそう


7 2022/11/30(水) 20:31:51.59 　
>>4
1年更新にするもーん


5 2022/11/30(水) 20:31:30.98
借り手つかない場合どうすんの


6 2022/11/30(水) 20:31:35.0
貸してる間に月1万以上のダメージ・クリーニング費用出したら損やろ


9 2022/11/30(水) 20:33:38.5
は？税金は1年毎だろ


12 2022/11/30(水) 20:34:39.08 　
>>9
更新料でペイすりゃええやろ


19 2022/11/30(水) 20:37:16.
>>12
あ、更新しませんで終わるやんけ


29 2022/11/30(水) 20:45:06.07 　
>>19
じゃあ更新しないことはできないって契約書に小さく書けばええやろ



31 2022/11/30(水) 20:46:18.9
>>29
そんなに借り手がポンポン見つかる魅力的な物件あればええね☺


10 2022/11/30(水) 20:33:52.7
管理費とか修繕積立費とか専有部使用料とかはどうするん？


11 2022/11/30(水) 20:34:24.37 　
>>10
それは君が考えることや


13 2022/11/30(水) 20:34:53.40
一括払いできるオーナーに負ける
金利分だけ家賃高くなるから


16 2022/11/30(水) 20:36:01.8
ずーっと11万で貸せたらええな


18 2022/11/30(水) 20:36:28.5
そうか、朽ちない家をまず作らないとな


20 2022/11/30(水) 20:37:16.7
劣化しない家が作れたらそれで大金持ちになれるな


22 2022/11/30(水) 20:38:52.3
ダメやん


25 2022/11/30(水) 20:39:53.3
流石ニートの発想や！


26 2022/11/30(水) 20:40:58.3
自宅用じゃないと住宅ローン減税使えないし金利も高くなるぞ
月一万以上金利で取られると思う


28 2022/11/30(水) 20:42:50.6
それなら丸ごと一棟借りれば部屋数×1万でウハウハやん！


30 2022/11/30(水) 20:45:28.60 
じゃけんワンルームマンション投資しましょうね


34 2022/11/30(水) 20:48:39.
じゃあワイは実質0円の一軒家買って貸すわｗｗｗ


35 2022/11/30(水) 20:48:45.92
借り手「すみません大家さん、エアコンと給湯器が故障したので交換してください」


37 2022/11/30(水) 20:51:49.2
20万でかせばもっと儲かるで


41 2022/11/30(水) 20:59:18.
実際のところフラット35でそれやって稼いでた奴らおったからな


23 2022/11/30(水) 20:39:13.7
ワイもっと賢いからわかっちゃったんやけどイッチ不動産会社に入ればよくない？



引用元: https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1567409959/