2190378
1 2021/01/23(土) 21:43:56.002
23歳で妻と結婚して即効家購入
頭金お互いの両親から500万円ずつ計1000万円を貰い二人で10年で繰り上げ返済した

現在34歳だけど子供の学費と老後の貯金頑張ってるわ
早めに家を買うのオススメする




3 2021/01/23(土) 21:45:27.191
10年経ってから一気に返したほうが良いんじゃないの？？


8 2021/01/23(土) 21:46:55.208
>>3
早く返済したかったんだよ


4 2021/01/23(土) 21:45:28.781
あと30年住むの？


11 2021/01/23(土) 21:47:24.054
>>4
それは分からない
老後になって家売ってマンションに行くかもしれない


6 2021/01/23(土) 21:46:51.171
一千万円貰えるってすげえ


12 2021/01/23(土) 21:47:57.983 
>>6
頭金って普通親に出してもらうのが当たり前じゃないの？


18 2021/01/23(土) 21:49:05.924
>>12
俺一生懸命自分で働いて貯めたお金を頭金にしたぞ
400万


193 2021/01/23(土) 23:51:20.005 
>>12
育ちで色々変わるだろうが、親が裕福な場合は相続税対策で家に出すパタンが多いんじゃね


10 2021/01/23(土) 21:47:11.09
親からの援助ありか 



25 2021/01/23(土) 21:49:52.304
>>10
援助って……3500万円は二人で出したんだけど？
分かってる？


38 2021/01/23(土) 21:51:23.167
>>25
うちの親1億の家10年で返済してたわ
その後の余裕を俺がスネかじってる
ようは俺もお前も同じ


13 2021/01/23(土) 21:48:04.062
築40年なんて大して値がつくわけ無いじゃん…


34 2021/01/23(土) 21:50:49.90
>>13
その時になってからだよ
住むかもしれないしでも土地代あるから多少はおかねになるでしょ
家賃を払い続けよりマシでしょ


16 2021/01/23(土) 21:48:35.844 
24歳でこの前同じくらいの家買ったけど住宅ローン控除13年終わったら完済させるわ
ちなみに今すぐにでも完済させられる金あるんだが異端か？


43 2021/01/23(土) 21:51:43.19
>>16
別に異端じゃないよ
普通だよ


17 2021/01/23(土) 21:48:42.62
その金を投資に回したらよかったのに
住宅ローンを早く返すのは損


32 2021/01/23(土) 21:50:46.615
羨ましい
俺は親の借金1400万肩代わりして返済したぞ


44 2021/01/23(土) 21:51:47.067
>>32
偉いリスペクト


37 2021/01/23(土) 21:51:19.402
俺もそんな感じだわ
親に千万出させて5年経って親に返済、ローン残り500万まできた


48 2021/01/23(土) 21:52:19.610
（普通現金で一括だよな...）


83 2021/01/23(土) 21:57:17.165 
>>48
仮に現金一括で買えたとしても住宅ローン控除あるし一定年数はローンにした方が得だよ


87 2021/01/23(土) 21:57:59.44
>>83
１０年控除だっけ？


50 2021/01/23(土) 21:52:29.94
実質４５００万の資産があるのと同等で
これ凄い事だと思うけどなー


62 2021/01/23(土) 21:54:09.621
>>50
10年たてばそんなに価値無いんじゃね
築30年とかだとほぼ土地代しかなくね
でも10年ど返済したのは偉いけど、もうちょっとやり方あったんじゃないかなって思ったけど


69 2021/01/23(土) 21:55:21.668
>>50
うちの家親が5000万で建てたけど今は二束三文だぞ


82 2021/01/23(土) 21:57:15.212
>>69
でも地価価格そんなに変動しないかならなー
資産としては大きい


70 2021/01/23(土) 21:55:24.210
うちは4500万ローン返済で月15万で約25年かかったぞ


80 2021/01/23(土) 21:56:59.316
金利によるけど一括で買う金あってもローン組むのが主流じゃね
ローン控除もだけど給付金とかあるし


96 2021/01/23(土) 21:59:53.164
>>1の子供が結婚して家買ったら>>1が頭金出すんだし差し引きゼロだよな 甘えとかじゃない


101 2021/01/23(土) 22:00:43.257
>>96
当たり前だろ
普通に援助するよ
常識じゃん


97 2021/01/23(土) 21:59:53.556
3500万10年完済で凄いと思うけどな


102 2021/01/23(土) 22:00:48.534
４０００万あるけど独身で仕事の先行きないから
何も使えない…


107 2021/01/23(土) 22:02:11.422
>>102
そしたら格安のアパートを一棟買いして大家を始めなよ


110 2021/01/23(土) 22:02:44.322
親に頼って3500万で済んだなら10年で返せるのは普通じゃね
つーか10年もかからなくね


118 2021/01/23(土) 22:05:12.488
>>110
これが親に頼るって意味が分からないだよな
やっぱり生まれが違うからかな
返済だけならそうだけどこっちは資産も貯めてるからね


130 2021/01/23(土) 22:07:15.53
>>118
うちの親父もじいちゃんに土地も家も買ってもらったし
おれも親父に買ってもらうつもりだけど
親に頼るのって当たり前だよな


111 2021/01/23(土) 22:02:54.85
俺も4000万近くあるけど、内3000万は相続だからなあ
4月に結婚して来年家建てるつもりだけどローン組もうか考え中だな


123 2021/01/23(土) 22:06:31.77
住宅ローンの利息より投信の利回りとかの方が利率いいんだから早く返す必要あるのかなあ


131 2021/01/23(土) 22:07:18.983
>>123
皆言ってるのはこれ



125 2021/01/23(土) 22:06:35.83
家を買うとかアクティブに使える事
それを維持できる仕事がある事
それが一番羨ましい


139 2021/01/23(土) 22:09:27.827
>>125
これ


127 2021/01/23(土) 22:06:58.923
俺も1100万出してもらったわ
結局いずれは遺産でもらう金だしな


129 2021/01/23(土) 22:07:09.94
親御さんがお金持ちなの羨ましい


134 2021/01/23(土) 22:08:08.07
4500万の家なら10年落ちでも1000万で売れるぞ

とりあえず3500万分は元取れ


140 2021/01/23(土) 22:09:39.014
>>134
土地込みなら上物はほぼ無価値じゃん
てか、木造か軽量鉄骨とかでも変わるが


147 2021/01/23(土) 22:12:10.544
>>140
木造と軽鉄だとそんなにかわらん
RCだと違うな


148 2021/01/23(土) 22:12:13.09
親からの贈与は置いておいて一般的に考えて3,500万を10年で返すって凄くね



152 2021/01/23(土) 22:13:09.350
家だけで4500万ならハウスメーカーでも建坪60坪くらいあるし結構でかい 
多分土地込みかな？
場所によるだろうけど地方なら土地70坪として建坪35～40坪くらいか？


153 2021/01/23(土) 22:13:28
普通に考えて3500万を10年で返済は立派だわ
でも親が頭金出すのが当たり前ならお前も子供に500万出してやれよ


165 2021/01/23(土) 22:18:21.64
最初の10年はローン控除が適用されるから10年は普通にローンで返して11年目で繰越返済するのが良い
さらに言うと今の超低金利時代はそのままフルローンして余剰金を運用に回した方が絶対得



引用元: https://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1607637634/