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1 2019/09/11(水) 19:59:49.783
マンションは100年持つとかいうけど
木造は30年で寿命とか聞くけど





2 2019/09/11(水) 20:00:24.142
30年すめればいい方じゃね


3 2019/09/11(水) 20:00:54.160
>>2
恐ろしく短いんだな

その後ってどうすんの?



6 2019/09/11(水) 20:01:34.048
>>3
補修しながら延命するか建て替えるか



9 2019/09/11(水) 20:02:37.269
>>6
こまめにメンテしてて、フルリフォーム?とかすればどれくらい持つものなんだろ
建て替えると地盤から弄らなきゃいけないから、すごい金かかりそう



7 2019/09/11(水) 20:01:55.177
モノによる
柱の太さや筋交いの具合とか



11 2019/09/11(水) 20:03:20.445
>>7
そんなの外からわからないよね…



15 2019/09/11(水) 20:04:55.030
>>11
図面見ないで買うの?
建て売りでも公開してるだろ



8 2019/09/11(水) 20:02:25.53
今の戸建ては乾燥材ばっか使ってるからほんとに30年持つのか経ってみにゃわからん


12 2019/09/11(水) 20:03:56.399
>>8
へー
木材の種類が悪いのか



13 2019/09/11(水) 20:04:25.9
取引的には家は20年で無価値


17 2019/09/11(水) 20:05:33.865
祖父母の家は100年くらいもってたよ


18 2019/09/11(水) 20:06:09.826 
明治に建てられた家に住んでる人いるし100年くらいもつんじゃね


19 2019/09/11(水) 20:06:32.4
昭和48年築の建売だけど、普通に住めてるぞ。


20 2019/09/11(水) 20:06:43.179
むかしの日本建築は補修しながら使う前提でつくられていたが現代は


22 2019/09/11(水) 20:08:23.899
昔の家は長持ちするよう設計されてる
今の家は短く短命で地震にはどっちも弱いけど



24 2019/09/11(水) 20:09:11.691
20年程度の間隔で修繕が基本じゃね

マンション含めてね



34 2019/09/11(水) 20:12:06.954 
>>24
木造は屋根さえしっかりしてれば割とどうにかなる。どの材質でも30年くらいで葺き替えはした方がいいだろうけど
あと、外壁がサイディングだと、目地のシールが10年もたないから打ち替えが必要



27 2019/09/11(水) 20:10:01.934
法隆寺とか千年以上経ってるじゃん


30 2019/09/11(水) 20:10:43.197
急激に木造の質が良くなってる
びびるぐらい劣化してない



31 2019/09/11(水) 20:10:45.060
>>1
歩道拡張で建て替えたけど、100年超よ
ただ、材料が昔は今よりずっとよくて、今の時代で同じ材料使ったら1億超2億未満かかるって言われたけど



32 2019/09/11(水) 20:10:47.500 
うちの実家は築九十年
冬場は外気と同じ温度になるが住める



38 2019/09/11(水) 20:31:20.296
建築関係の仕事しているものだが
今の家なら
10~15年に一度メンテナンスしていれば100年住めるぞ
住みやすさなどは考慮しないが家が雨風を凌いで問題なく生活できると言う意味でなら



39 2019/09/11(水) 20:33:51.020
>>38
屋根や外壁の防水しっかりして
たまに内装のリフォーム?的なメンテする感じ?



43 2019/09/11(水) 20:38:04.59
>>39
せやね
外壁屋根は15年に一度
これは点検の意味を込めても最低ライン
内装はまぁダメになる都度でいいかな
それさえちゃんとしとけば建て替えが必要になるレベルのダメージなんてならないし年に15万位修繕に積み立てれば賄える感よ
金銭的な話だけでいくなら賃貸より生涯で1000~2000万安くすむ



42 2019/09/11(水) 20:37:27.607
こういう手間とか考えると
マンションって楽なんだなぁ



48 2019/09/11(水) 20:41:15.920 
>>42
マンションは建物自体はしっかりしてるけど、高層になると足場の費用が高くなるのと分譲だと合意形成が面倒
一戸当たりの修繕費用自体は戸建てよりも安いよ



47 2019/09/11(水) 20:41:07.212
俺ンちは木曽檜で20年に一度建て替えてる


50 2019/09/11(水) 20:42:50.820 
>>47
天照大御神乙




引用元: https://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1594013260/