tatemono_myhome
1 2020/02/14(金) 10:35:49.90 
ワイ「こんな感じの和風屋敷ですね。420平米ぐらいあるんですよ(写真見せながら)」




客「えっ、めちゃくちゃ豪邸じゃないすか!やっぱお値段も張ったんですかね?」
ワイ「土地値や諸経費込みでも40万円ぐらいでしたね」
客「……………えっと、冗談ですよね?(笑)」
ワイ「築20年を超えた中古の家なんてタダ、いやむしろマイナス価値の物件ばかりですからね。二束三文で買えます」
客「……………正直イマ中古に心が動いてます(笑)」



コレでガチで中古に乗り換えた模様。あいつおかしいわ絶対



3 2020/02/14(金) 10:36:55.10 
実際どっちがええんや?


7 2020/02/14(金) 10:37:26.96
>>3
コスパやフットワークを重視するんなら言うまでもなく中古



11 2020/02/14(金) 10:38:07.37 
ワイは営業のためにクソ高い自社で自宅建てたわ


15 2020/02/14(金) 10:38:36.67
>>11
いい営業マンだったんか?



25 2020/02/14(金) 10:40:25.64
>>15
営業マンは知り合いだから悪くは無いけど社員割引大して無いからクソ



29 2020/02/14(金) 10:41:09.75
>>25
社員割引なんてしてもらえたんか?



39 2020/02/14(金) 10:44:15.08
>>29
ほぼ無いで、一般客の限界にも達してないな
そもそも注文住宅は割引という要素が薄いからな



44 2020/02/14(金) 10:44:58.20
>>39
そうか。で、トータル購入費いくらかかったんや



53 2020/02/14(金) 10:47:21.48
>>44
100倍行かないくらいやな
土地抜きやけど



58 2020/02/14(金) 10:48:38.25
>>53
土地抜きでそれってマジか。まあ…………これからの人生頑張ってな



13 2020/02/14(金) 10:38:08.95 
>>1
どうおかしいん?



16 2020/02/14(金) 10:38:54.62
>>13
新築から中古に乗り換えたところ



18 2020/02/14(金) 10:39:15.26
家買おうとしてる人は築40年の中古物件見てからにしたほうがええぞ


21 2020/02/14(金) 10:39:52.65
>>18
築40年ぐらいなら余裕で住めるよな



30 2020/02/14(金) 10:41:27.92
>>18
昔と今じゃ40年でも全く別物やで



41 2020/02/14(金) 10:44:40.49
空き家800万戸くらいあるんだろ
余りまくって邪魔だろうから金くれるなら土地家貰ってやっても良いけど



45 2020/02/14(金) 10:45:10.96
新築のがええよ
QOLがかなり違うしな



46 2020/02/14(金) 10:45:18.27
ペンキ屋ワイ 外壁塗装と内装クロス張り替えやれば全然住めるぞ
センターサイディングは古く見えるから気を付けろ



49 2020/02/14(金) 10:46:10.04
ワイ中古住宅営業、しんどい

売れる売れないじゃなくて、営業マンがワイ一人ってのがおかしい。三人グループぐらいで動いた方が絶対に効率いいのに



52 2020/02/14(金) 10:47:12.32
>>49
ワイも中古営業やりたい
でも中小ばっかだからなぁ



55 2020/02/14(金) 10:48:15.79
>>52
中小の方がええやろ。大手は変なしがらみ多すぎ。大手は歩合も低いし



60 2020/02/14(金) 10:49:05.64
>>55
確かに。歩合は低いわなぁ



59 2020/02/14(金) 10:49:04.79
でも維持費が高いやろ


64 2020/02/14(金) 10:49:24.55
>>59
ランニングコストの観点から見ても新築のが高いやろ



62 2020/02/14(金) 10:49:19.53
ぶっちゃけ地方都市とか百万で家も土地も買えるからな


69 2020/02/14(金) 10:50:47.1
>>62
地方都市(過疎集落)

住むの現実的じゃないだろ



66 2020/02/14(金) 10:50:28.42
誰がそんな田舎住むんだよ


72 2020/02/14(金) 10:51:11.7
土地ありませんか?⇒アパート建てませんか?⇒自費で


76 2020/02/14(金) 10:52:34.20 
築年数100年以上でもずっと人住んでるとこは長持ちするで


77 2020/02/14(金) 10:52:36.46



81 2020/02/14(金) 10:56:00.77 
これからどんどん人減るから住宅も土地も安くなるしな


87 2020/02/14(金) 10:59:12.19 
吹き抜け最近多いけど無駄な気がするけどどうなんやろ


85 2020/02/14(金) 10:58:16.15 
やっぱ新築なら注文住宅がえぇわ



引用元: https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1581644149/