niyakeru_takuramu_ayashii_man
1 2021/04/29(木) 21:28:33.707 
半年前に相続してから入居者さがしてる分譲マンションの管理会社から騒音酷すぎるから退去か裁判好きな方選べって連絡来た
これ無視でええか？
誰も住んどらん部屋に騒音酷すぎるってどないしろと？




8 2021/04/29(木) 21:33:03.548
マンション立ってから入居者してたの大学行くときに四年住んでた従姉だけで従姉は存命やで


4 2021/04/29(木) 21:29:56.613
ホームレスとか住み着いてんじゃねーの


5 2021/04/29(木) 21:30:33.540 
裁判を無視とか


6 2021/04/29(木) 21:31:15.837
無視する理由がわからん


7 2021/04/29(木) 21:32:13.067
分譲なのに管理会社が退去とかさせられるの？


13 2021/04/29(木) 21:36:12.516
>>7
なんか管理会社なのる会社がマンションの3/4の部屋おさてるらしくいろいろ管理してるらしい


9 2021/04/29(木) 21:33:28.119
裁判になろうと居住者不在で過失がないし民事だし裁判に持ち込めるかどうかすらあやしい


10 2021/04/29(木) 21:34:25.495
入居者探しって>>1個人で探してんのかよ
賃貸権相続であれ、不動産相続であれ、不動産会社なり管理組合なり経由で管理会社から伝わってる


15 2021/04/29(木) 21:38:40.220
>>10
もともと爺ちゃんが買ったマンションで相続の際に色々手伝ってくれた爺ちゃんの親友の不動産屋に入居者探してもらってる


20 2021/04/29(木) 21:41:52.004
>>15
いわゆるマンション管理会社じゃなくて、単に多くの部屋を管理してる会社がオマエに喧嘩ふっかけてるって事か？
身に覚えないなら放置だけはするな


16 2021/04/29(木) 21:38:50.551 
マジなら一度立ち会いで現状確認した方がいいぞ


18 2021/04/29(木) 21:40:25.819
>>16
マンションは東京にあって
俺は関西に住んどるから今は行きたくないんや


19 2021/04/29(木) 21:40:38.03
それ正しく対処しないヤツが損するトラップやん


21 2021/04/29(木) 21:42:27.436
入居者募集中ならそれ言えば良いじゃん
誰も居ないなら騒音なんてどうしようもないだろ


22 2021/04/29(木) 21:42:42.515 
現状確認した方が良い
誰か勝手に入ってるかもしれんし、共振とかなら管理組合に補修してもらわないと入居者探しで困るでしょ


23 2021/04/29(木) 21:43:10.408
因みに裁判無視は全面敗訴確定


24 2021/04/29(木) 21:44:50.146
マンションは相続した時に内覧してて
電気もとおしてるし、不動産屋の助言にしたがって高い照明つけてて、18:00-23:30に電気着くように証明リモコンの登録もしてる


28 2021/04/29(木) 21:50:34.094 
>>24
んな事ぁ今関係ないと思う
誰かが勝手に使ってる可能性かしら出てきてるんだよ
もちろん退去を選択しても構わんだろうけど、それでも問題が続いた場合には逆に証明する労力かしら余計にかかる可能性もある


25 2021/04/29(木) 21:45:47.924
状況が意味不明


27 2021/04/29(木) 21:48:03.336
>>25
俺も意味わかんない
なんか下の階住人がうるさいって言いまくってるらしく、その部屋管理してる会社兼マンションの管理会社から退去しろって連絡来た


31 2021/04/29(木) 21:52:28.012
>>27
因みに、お前が相続した分譲マンションに住んでいるとするなら強制退去は法的に無理
裁判で損害賠償が論点にだけ


35 2021/04/29(木) 21:55:20.988
>>31
だから管理会社なのる会社からは退去か裁判選べってきてんだよ


29 2021/04/29(木) 21:51:20.601
警察立ち合いで確認した方がいいんじゃねーのん


33 2021/04/29(木) 21:53:38.379
マンションを相続した
今は住んでいなくて賃貸募集している
住んでいないはずなのに騒音があるといわれている

で合ってるのか？
一応本職だから


37 2021/04/29(木) 21:56:11.605
>>33
あってるよ


38 2021/04/29(木) 21:58:12.661
>>37
それなら管理会社にまずは現在使用していない点を主張するだけじゃないの？
退去もなにも住んでいないんだから裁判になったところで負けようがない


44 2021/04/29(木) 22:00:05.171
>>38
毎日電気が付いてる点と電気メータの数値で住んでる認定らしい


47 2021/04/29(木) 22:04:17.825 
>>44
メーター回ってるやん
今すぐ動けや

つか、気づけよ


50 2021/04/29(木) 22:12:17.136
>>47
夜に電気付くようにしてんだよ
照明のオンオフタイマーつかってんだよ


56 2021/04/29(木) 22:18:34.735
>>50
言い方悪くてスマン、そうじゃなくてメーターの回り具合で明らかにおかしいって判断されたんだろ？
部屋に照明がつく設定なのはいいが、電気代はキッチリ確認してるのか?


48 2021/04/29(木) 22:11:49.122 
>>1の話を信じるとして相手の管理会社穏やかじゃないな
まともな管理会社なのか？


54 2021/04/29(木) 22:16:37.057
だいたい、分譲ってことは所有権者だろ
管理会社が退去命令とか法的に無理


34 2021/04/29(木) 21:54:53.52
そもそも、マンションの組合なりマンション町会なりに正式に委託された管理会社なのかどうかも把握してなさそうだし、
退去が普通の退去なのか売却の意味合いヲ含めてのものなのかも把握してないようだな


41 2021/04/29(木) 21:58:50.150 
>>34
相続したてのやつから物件ぶんどりたいのかもな



43 2021/04/29(木) 21:59:55.621
>>41
そんな気がするわ




引用元: https://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1619699313/