myhome_man
1 2025/12/10(水) 22:22:32.95
https://news.livedoor.com/article/detail/30173357/
2025年12月10日 7時0分
前略

その経験があるからではないが、持ち家論には、まるっきり同意できない。

まず持ち家には、固定資産税がかかる。ローンの金利もとられる。建物の上物の価値は年々減価していく。比較的安定していると言われる地価にも、景気によって大幅な変動リスクがある。

快適な生活空間を保つために、壁や屋根、水回りなど、いくつもの消耗箇所のメンテナンスを続けていかねばならない。また持ち家は、ライフスタイルの変化への対応が困難だ。

世帯の中心である父や母が若いうちはいいけれど、高齢になれば平気だったはずの廊下の小さな段差や階段が、だんだん辛くなってくる。いずれ転倒防止のバリアフリー化の手間がかかるかもしれない。
30代ぐらいの感覚で選んだ（または新築した）家に、数十年後もそのまま気持ちよく住み続けられる可能性は、かなり低いはずだ。

持ち家の最大のデメリットは、移動の制限だ。
一度家を買ったら、簡単には引っ越しができない。先述のような不具合に耐えられなかったり、天災などで修復できなかったり、隣人トラブルに巻きこまれたりした場合でも、すぐ売れなければ、我慢して住み続けねばならない。もしくは一生、その家に住み続けなくてはいけない悲惨なパターンも、ありえるだろう。

全文はソースをご覧ください






136 2025/12/10(水) 23:48:09.55
>>1　結婚して子供が生まれると女は巣を欲しがるんだよ


889 2025/12/11(木) 15:13:16.24
>>136
違うもっと単純だよ
老後賃貸を借り続けるほどの財力はないから買えば老後に家賃支払いの心配しなくてすむからだ


142 2025/12/10(水) 23:50:52.57
>>1
そりゃ一生金には困らない人だからでしょ
老後賃貸だと絶えず不安を抱えた生活になる


146 2025/12/10(水) 23:53:10.90
>>1
ホリエモンは独身で金持ってて有名人なんで特殊だわな
金持ってて妻子いる一般人なら都内のいいとこに持ち家が一番だよ


225 2025/12/11(木) 00:56:07.33
>>1
持ち家のデメリットと賃貸のメリットを比べて「賃貸の方が良い」って言ってるだけじゃね？


419 2025/12/11(木) 07:44:26.68
>>1
数年後シレッと家買って炎上するのがホリエモンw


438 2025/12/11(木) 07:56:01.63
>>1
金持ちならな
現実問題として、年取ったら賃貸には新たに入居できなくなることが多いし、賃料もどれだけ上昇するか未知数


562 2025/12/11(木) 09:28:56.83
>>1
ホリエモンが言ってるなら持ち家の方がいいんだろうな


576 2025/12/11(木) 09:36:39.23
>>1
他人の持ち家が幸せかどうか決めるのはホリエモンじゃないw


3 2025/12/10(水) 22:24:25.61
こいつは持ち家じゃないからこういうこと言うてるだけ
持ち家であればあれこれ理屈つけて持ち家を賛美するんよ
所詮は自己賛美とか自己擁護したいたけなんよこいつとかひろゆきとかは


124 2025/12/10(水) 23:42:23.53
>>3
最近そんな気がしてきたな
とにかく自分のやってることが最高だと主張する
家を持たないなんてのは金持ちだからできること
車ぐらいは最低欲しいだろ


227 2025/12/11(木) 00:59:59.25
>>3
結婚した時豪邸建ててたで。
すぐ離婚したけど。


388 2025/12/11(木) 07:05:54.33
>>227
つまり自分が失敗だと感じたから否定派に回ったと考えてもよいって事だな
家に対する考え方は人それぞれなのに自分の考えで偉そうに否定や肯定をする人ってどうなんだろ？って思うわ


272 2025/12/11(木) 01:49:20.88
>>3
ひろゆきなんて他人のペースで口喧嘩したら負けるじゃん
だから理由つけて自分のペースでしか口喧嘩しない


406 2025/12/11(木) 07:31:02.15
>>3
3文目に納得したわ


8 2025/12/10(水) 22:26:30.69
俺も持ち家だけどまあ維持管理とかめんどくさいので
言ってることはわかる


9 2025/12/10(水) 22:28:09.29
建築資材高騰で新築物件買えないし
空き家増加で家余りの時代だからこそ
郊外の安い中古買ったがよくね？


366 2025/12/11(木) 06:22:41.83
>>9
地方ならそれがベター
関東には郊外に安いとかないからな
特殊仕事で車通勤とかなら何とかなるけど
電車40分の駅からバス15分とかじゃないと安くない


848 2025/12/11(木) 13:23:08.54
>>9
ネズミ王国のあるところでも今は中古戸建が億近くする


13 2025/12/10(水) 22:31:00.49
何も分かってないな　快適てのは慣れ親しんだてのも有る


15 2025/12/10(水) 22:31:52.73
めんどくさいから次々に引っ越しは勘弁


18 2025/12/10(水) 22:33:57.06
引越し代もここ数年高騰してるんよね


19 2025/12/10(水) 22:34:07.99
一般人は毎日毎日そんな移動しないしなあ


20 2025/12/10(水) 22:34:42.76
ローン払い終わった持ち家は本当にありがたい
気が楽だわ


21 2025/12/10(水) 22:35:45.33
身も蓋もない極論しか言わないよね


23 2025/12/10(水) 22:36:36.92
金持ちでミニマリストか
楽しいのかな


24 2025/12/10(水) 22:36:51.11
引っ越しって金かかんだよ？


25 2025/12/10(水) 22:37:14.84
家族いなくて金があるなら同意しちゃうかもな
みんながここに根ざして生きてんだからここが家なんだわ


26 2025/12/10(水) 22:37:20.66
価値観なんて人それぞれだろ
過去も未来もない


27 2025/12/10(水) 22:37:58.48
金が有り余ってるなら最適解だな


28 2025/12/10(水) 22:38:56.65
今のアパート居心地良くて実家やだ


39 2025/12/10(水) 22:41:34.15
大金持ちなら賃貸をライフスタイルに合わせてのパターンがいいよ
新築数年で渡り歩くのもいいし
そして最後は高級老人ホームへ
庶民はそうは行かないから買うんだろ


42 2025/12/10(水) 22:42:43.31
年取っても貸してくれるんならいいよ


45 2025/12/10(水) 22:44:25.30
ローン終わって固定資産税だけなら年間十万数万やん


46 2025/12/10(水) 22:44:53.73
持ち家は、マジでヤバイのよ。
人口が４割減する日本で、どうやって、不動産を持つ意味があるのよ


50 2025/12/10(水) 22:46:25.99
>>46
立地によるから


51 2025/12/10(水) 22:46:28.95
ホリエモンは賃貸巡りして最後は至れり尽くせりの
高級ホームでも入るんだろけど
庶民は年取ったら家貸してもらえませんよ
まあ庶民には現実味の無い話だな


58 2025/12/10(水) 22:49:23.69
持ち家は売れるのが大きなメリットだよな


60 2025/12/10(水) 22:50:27.16
会社の家賃補助がかなり出るところは賃貸がいいかも


61 2025/12/10(水) 22:50:49.11
家庭を持たない前提かよ
家族3世代とペットもいてホテル暮らしなんてありえるのか？


62 2025/12/10(水) 22:51:42.11
賃貸には安さに限界がある
借り主保護のせい買った方が安い物件はいくらでもあるし
税金払えないほど落ちぶれても住民サービスは受けられるし
払えない場合強制徴収はない


63 2025/12/10(水) 22:52:05.66
住所変更面倒


65 2025/12/10(水) 22:53:18.19
>>63
確かにw
転々としてたら手紙とか届かなさそう


64 2025/12/10(水) 22:53:03.49
高齢の一人暮らしじゃ次第に借りれなくなっていく


66 2025/12/10(水) 22:53:47.48
フラフラ生活場所変える人生ならそれでいいんでない


70 2025/12/10(水) 22:55:53.37
持ち家とマンション両方持つのがおすすめ


71 2025/12/10(水) 22:56:49.63
移動の制限て
移動したくないんよ
普通に仕事して家庭があって地に足着けた生活をしてたら引っ越しなんかごめんなのよ


72 2025/12/10(水) 22:59:12.90
50歳過ぎたらおっさんは賃貸借りれなくなるんだが？
ホリエモンみたいな大金持ちは知らんが


77 2025/12/10(水) 23:02:59.93
自分がホテル暮らしだからってwww


81 2025/12/10(水) 23:07:59.45
歳を取るほど保証人問題が難しくなっていくんだよ


84 2025/12/10(水) 23:09:53.53
これから家賃はどんどん上がるからな
持ち家なら支払いは変わらない
賃貸の選択肢も狭くなってくるよ


87 2025/12/10(水) 23:11:30.70
だからさぁ、子無しとか独身ならそれでいいってずっと言われてんだろ
子供いると無理なんだわ


89 2025/12/10(水) 23:14:40.64
老いたらアパートも借りれない


90 2025/12/10(水) 23:15:12.14
人によるかな
引っ越しまくるのは子どもにとってなじむの大変
まぁ結婚してないなら分からんだろうけど。


92 2025/12/10(水) 23:16:19.74
隣人ガチャ


94 2025/12/10(水) 23:16:37.14
ホリエモンの数々の発言
根なし草が根底にあるのがよくわかる


96 2025/12/10(水) 23:17:30.00
コレ前からいってるけど言い始めた当時買った人は今ウハウハだぞ？
俺のしょぼいマンションですら倍近くまで上がっとる

とはいえ金無いから売っても住むところないから売れないんだけどさw


104 2025/12/10(水) 23:24:07.16
いや一軒家普通に最高なんだが
賃貸のほとんどが集合住宅な時点で一軒家には絶対に及ばない


345 2025/12/11(木) 05:20:18.58
>>104
新築賃貸一軒家借りてるけど綺麗で
いいね
マンションなんて絶対無理だわ
上下左右の騒音問題出てくるし
まず他人が上下左右にいるのが
気持ち悪いわ
借りてるとこ周り変なのいないから
音の問題ないし最終的には実家継ぐから一生賃貸でもないし


105 2025/12/10(水) 23:24:53.96
だりい
重労働の一般庶民にそんな余裕はない


108 2025/12/10(水) 23:25:48.67
ずっと借りれるならそれでもいいけどねえ


110 2025/12/10(水) 23:26:59.30
移動が多い人は持ち家なんかそもそも持つ必要ないもんね


111 2025/12/10(水) 23:27:48.62
60歳超えたら賃貸は貸してくれんよ
大家が嫌がる


244 2025/12/11(木) 01:19:00.96
>>111
最近は貸すよ。
外人に貸すくらいなら老人に貸さないと持たない


114 2025/12/10(水) 23:32:34.26
都民のベストな生き方だな
ライフステージに合わせてタワマンを渡り歩いていく
最期は介護付きのタワマンへ


120 2025/12/10(水) 23:36:39.19
>>114
空っぽな人生
そういう人は人生もAIに委託した方がいいよ


115 2025/12/10(水) 23:33:11.57
空き家の戸数を見たら日本は家余りじゃん


122 2025/12/10(水) 23:40:23.11
わかるわ
住み替えられる余裕あっての持ち家なら良いけど
余裕ないのに3階建てで二階がリビングの家とか最悪


123 2025/12/10(水) 23:40:43.15
金持ちなら賃貸でエエよな


126 2025/12/10(水) 23:43:15.89
人それぞれだろ


129 2025/12/10(水) 23:45:59.37
それは金があるやつの選択
金が無くなる可能性のある人は持ち家買ったほうが有利
金持ちが「女は若いのをとっかえひっかえしたほうが良いよ」って言うようなものだ


135 2025/12/10(水) 23:47:40.41
この人は一年中ホテル暮らしだからねえ
有名人でマスコミやイタズラを回避するためだと思うけど、特殊すぎて意見は参考にならないね


139 2025/12/10(水) 23:49:49.89
>>135　独身金持ちならではのライフスタイルやね


138 2025/12/10(水) 23:49:18.97
人それぞれだよ、そんなの
ネット稼業だし、どこでもやれるので、2、3年で引越して色々な地に住んでみたいなぁと言う思いもあるも
パートナーの関係もあるし、結局一か所に留まっている
例え1人でも面倒で動かんと思う


140 2025/12/10(水) 23:50:07.58
住み慣れた我が家が1番落ち着くよ
やっぱり


143 2025/12/10(水) 23:51:33.14
価値観、人それぞれハイ論破やろ
ホリエモン頭硬くなったな


144 2025/12/10(水) 23:51:55.36
それは貴方の考え方ですよねbyひろゆき


145 2025/12/10(水) 23:52:45.95
これからの人は両方経験しそうだけどね
結婚してとりあえず賃貸、子供産まれて分譲になって子供巣立って色々管理して貰える賃貸マンションか老人ホーム
子供が働いてれば高齢でも賃貸余裕で借りれる
独身覚悟の人ほど将来見据えて分譲マンション買うし


149 2025/12/10(水) 23:54:21.38
これから家賃はどんどん高騰していくんだよ、物価を追うように


160 2025/12/11(木) 00:04:23.71
引越しの大変さを考えると賃貸転々は全くおすすめ出来ないわ
家具とか物とか持たない人は良いかもしれんけどな


169 2025/12/11(木) 00:10:08.13
集合住宅はいつまでたっても幸せになれない感じする


170 2025/12/11(木) 00:11:01.53
んなもん人のライフスタイルによるのに


171 2025/12/11(木) 00:11:37.74
自分の住んでるマンションが建て替えで追い出されて、その時に年くってたらメンドサイぞ
つか年くったら借りにくくなるしね


173 2025/12/11(木) 00:12:48.19
それはそのとおり家が傷むので


179 2025/12/11(木) 00:15:33.84
持ち家が買ったときの倍で売れたからやっぱ持ち家最強だよ
インフレしていくんだから結局価値は確実に上がるからな


180 2025/12/11(木) 00:17:05.95
一軒家にしか住んだ事なかったけど
マンションの中間階で南向きに越して
真夏の暑さ、真冬の寒さの概念が変わった

一軒家、おまえはダメだ


229 2025/12/11(木) 01:05:24.50
>>180
俺は逆パターン。確かに温度差はきついが一軒家になったら四季を感じられるし地面が近いから鳥や虫の声も聞こえていい感じ。雨の音なんて心地いいくらい。心にゆとりができた。


184 2025/12/11(木) 00:18:50.07
金かかってしょうがないわ


188 2025/12/11(木) 00:24:35.59
持ち家（一軒家）なんて簡単に売れないのよ
わかってないよね
すぐ売れるのはタワマン
内装費だけで済む
一軒家は更地にしないと売れない

経験者


189 2025/12/11(木) 00:25:01.20
これは同意しかねるな。
持ち家だって売ればいいだけ。本気で気に入れば売らない。
独身のとびきり金持ちの話だから再現性ないし。


193 2025/12/11(木) 00:27:33.83
人は一つの場所に落ち着きたいんだよ



引用元: https://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/mnewsplus/1765372952/