sick_panic_man
1 2026/05/15(金) 18:55:10.48
【悲報】日本、もう一切の再開発が不可能になる　帝国ホテル東京の建替え計画が白紙にwwwwwwww

帝国ホテルは、帝国ホテル東京 本館の建て替え計画を変更した。

タワー館の解体工事は、2030年度末ごろの着工を目指すことを発表している。

本館の建て替え期間は2026年度から2030年度に決定する。建て替えに向けて、収益力の最大化とキャッシュの確保を最優先とし、収益体制の再構築を図るとしている。

帝国ホテルは、2022年5月に中長期経営計画を発表し、帝国ホテル 東京の建て替え計画を発表していた。当初はタワー館の建て替えの後、本館の建て替えを進める考えだった。





2 2026/05/15(金) 18:55:14.94
帝国ホテル 東京、本館の建て替え計画を未定に
2026年5月15日
https://www.traicy.com/posts/20260515370360/


16 2026/05/15(金) 19:05:06.13
大手ですらこれって本当に終わりやん


3 2026/05/15(金) 18:55:18.26
この前まで数百億で再開発できてたのになんか普通に数千億～数兆かかるようになってる模様


4 2026/05/15(金) 18:55:49.25
中野、池袋、新宿、日比谷

もう終わりや


6 2026/05/15(金) 18:57:08.56
終わりやね😇


9 2026/05/15(金) 19:00:04.75
円安が問題なのか中抜きしすぎて建築費が高騰したのか


10 2026/05/15(金) 19:01:35.02
急激なインフレが問題なんだよ
これからは仕事の総量が減って倒産が相次ぐ
賃上げももう限界やろね


11 2026/05/15(金) 19:04:04.06
ワイデベだけど延床数十万㎡クラスの目玉物件すら開発中止になりそう
かなりの金かけて土地とって、何億もかけて造成したのに
建築費が高くなりすぎてこのまま突っ込むと賃料がやばすぎて誰が借りるんだよってなってる
開発事業部と営業部でバトルしてる


36 2026/05/15(金) 19:24:10.75
>>11
せっかく高値で一等地取得したのに建設費2倍とかになってるからな
今から物流施設かデータセンターに舵切り直したほうがええんちゃう


12 2026/05/15(金) 19:04:11.25
アンチ乙
日経平均最高値だから


15 2026/05/15(金) 19:04:48.72
名古屋の開発も止まってるらしいなｗ


17 2026/05/15(金) 19:06:26.55
>>15
日本全国だよ
東京、関西圏、東海圏、福岡も全部
小さい市町村の公共施設建て替えも全部だよ


22 2026/05/15(金) 19:08:55.29
いかんでしょ


25 2026/05/15(金) 19:09:40.71
安倍さん再開発ができなくなったよ


29 2026/05/15(金) 19:14:47.51
梅田とかすごいいいタイミングで再開発できたな
中野の再開発とかどうなるんや


30 2026/05/15(金) 19:16:24.65
こうして技術は失われていくのである


32 2026/05/15(金) 19:18:45.32
中野はまだ白紙になってないだけ望みはある
来年の公募次第やな


33 2026/05/15(金) 19:18:54.94
高市は日本を滅ぼすな


90 2026/05/15(金) 20:04:55.50
>>33
選んだの日本国民（笑）じゃん


102 2026/05/15(金) 20:13:16.92
>>90
選んだのは自民党議員と自民党員だろ


37 2026/05/15(金) 19:24:14.33
横浜も計画してる


39 2026/05/15(金) 19:25:01.34
大阪くらいだな
日本で元気なところは


40 2026/05/15(金) 19:25:28.86
輸入国家の癖に円安ホクホクらしいな


43 2026/05/15(金) 19:27:52.99
東京ですらこれか
ならワイの最寄り駅の駅舎が取り壊されて屋根とベンチしかないバス停みたいな駅になるのもしゃあないんか


45 2026/05/15(金) 19:29:57.32
中野と名古屋駅はほんま地獄やな
地方都市みたいな廃墟が出来上がるんか


49 2026/05/15(金) 19:31:55.10
大阪はちょうどあらかたの大規模開発が終わった所というか最後ＩＲがあるな
あれは米資本が作ってるから資材高騰は関係ないんちゃうか


52 2026/05/15(金) 19:33:19.03
>>49
高騰建築費で建てて販売なり賃料で回収できるかという計算すると厳しいんや


51 2026/05/15(金) 19:33:14.39
大阪は今の所そこまで大きな中止は無い
名古屋はヤバい


53 2026/05/15(金) 19:33:39.04
このままだとジャングリア沖縄が日本最後の建造物か


55 2026/05/15(金) 19:34:04.72
全部メガソーラーにしろ


57 2026/05/15(金) 19:35:01.93
去年一昨年あたりに着工した案件がギリギリのタイミングだったな
大阪のIRとか三宮の再開発とか
万博も一年遅れてたら中止あり得た


61 2026/05/15(金) 19:37:53.55
>>57
大阪万博は奇跡の万博と言われています
２０２０～２０２３年：コロナ蔓延⇒外出どころの騒ぎじゃない
２０２４年：能登大震災⇒自粛ムード
２０２５年：ここで大阪万博（平穏過ぎて台風すら１つも来ずｗ）
２０２６年：イラン戦争勃発⇒石油危機


59 2026/05/15(金) 19:37:31.80
江戸川区も葛飾区も区役所建て直してるけどずっと延期してるからな
もう一生新しく建てられんだろ


63 2026/05/15(金) 19:40:44.86
森之宮エリア一帯のアリーナやら大阪公立大も含めた再開発入札応募0は衝撃的だったな
大阪だけは元気とか言われてたのに


64 2026/05/15(金) 19:43:31.20
建築費高騰で本当にワリを食うのは地方だよな
賃料安いから永遠にペイ出来ない
駅前のビルとか市役所とか古いまんまや


66 2026/05/15(金) 19:46:46.63
日本ってスクラップアンドビルドばかりしてきたけど、今の人手不足、資材高騰の中もう無理だよな

今の時代はリノベやリフォームを主にしなきゃいけないのに。壊して新しく建てるなんて莫大なリソースを喰う非効率なことやってたらそりゃGDPも下がるわ


71 2026/05/15(金) 19:49:14.55
>>66
しかも新しく立てるやつが揃いも揃って無個性な白い箱で
3F ZOFF
2F 無印
1F ユニクロ
みたいなのはやめてほC


85 2026/05/15(金) 20:00:16.30
>>66
1981年以前のものは耐震基準を満たしていなくて壊して作り直すしかないんだよね


86 2026/05/15(金) 20:01:50.11
>>85
耐震基準満たしてないと銀行がまじで融資してくれないんだよね


88 2026/05/15(金) 20:03:43.05
>>86
厳しすぎる耐震基準とすぐ貸し剥がしをする銀行がこの国の元凶なのかな


67 2026/05/15(金) 19:46:55.24
地方の賃貸物件も供給減るんじゃないか
地方の安アパートとか修繕したり原状回復したら採算あわんやろ
今は特に資材そのものが入ってこないし


76 2026/05/15(金) 19:52:09.01
名古屋に隠れてるけど岐阜もヤバい
再開発しようかという話になったけど
名古屋すら中止になるならうちはなおさら無理じゃねってなってる


79 2026/05/15(金) 19:53:48.14
いい加減この国は新築信仰を辞めるべきやろ
今ある建物を大切に使い付けろや
建設業の人達をアホみたいに使い潰していつまでも奴隷労働してくれると思い込んだ末路やな


80 2026/05/15(金) 19:54:41.94
高度経済成長の建物が50年経っていて再開発していかなきゃいけない時にこれは詰んでる
建物もそうだけどインフラも相当ヤバい


97 2026/05/15(金) 20:08:44.09
駐車場にしてお茶濁しとけ


103 2026/05/15(金) 20:13:34.25
割とマジでヒューマノイドの急速発達が人手不足解消と経費削減のカギになってくるかもしれん
土木だから技術的にまだ難しそうだけど


106 2026/05/15(金) 20:20:27.41
>>103
こんどはヒューマノイドが俺たちから仕事を奪ってるとか大暴れしだすぞ


104 2026/05/15(金) 20:15:34.36
マジで詰んでね?
金利が低すぎて円安
円安是正の為に金利あげたらこの金利でも開発できないのに円高になるぐらいの金利じゃ開発なんて全部中止クラスだろ
不動産開発なんて金利ダメージモロ受けるし


107 2026/05/15(金) 20:21:09.16
万博が最後の花火になりそう
梅田の再開発よくできたな



引用元: https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livegalileo/1778838910/